СТАНОВАЊЕ

Београд данас нема нити стамбену стратегију, нити визију како становање учинити доступнијим. Неопходно је да Град преузме део одговорности за стање у ком се налази целокупни стамбени фонд и понуди решења за смањење стамбене несигурности својих грађана. Зато ћемо стварати услове за организован смештај најугроженијих, са грађанима радити на смањењу трошкова одржавања зграда, а како би се смањио јаз између цене становања и прихода по домаћинству, радићемо на стварању различитих алтернатива тржишту некретнина које је недоступно великој већини становништва. Како би се повећали приуштивост и квалитет становања, јавна стамбена политика Града Београда биће проактивна, систематична и координисана, и имаће свој буџет.

Нико без крова над главом. За све појединце, појединке и породице које немају никакав дом, неопходно је обезбедити адекватан смештај. Град има обавезу да својим становницима који су остављени без крова над главом без одлагања омогући коришћење празних стамбених јединица у власништву Града, као хитну прелазну меру. Принудна исељења која за резултат имају бескућништво морају бити обустављена. Недопустиво је да и једна особа уз помоћ државе буде избачена на улицу.

Транспарентно и друштвено осетљиво управљање стамбеним фондом Града. Формираћемо детаљан и јавно доступан регистар целокупне имовине у градском власништву. Информације о непокретностима, као и критеријумима давања јавних станова у закуп, биће на тај начин лако доступне на шалтерима и онлине платформи града. Примарни критеријум за добијање градског стана на коришћење биће повезан са социо-економским статусом.

Најугроженији без даље маргинализације. Како би се избегла гетоизација најугроженијих становника, нови станови у власништву града који ће се издавати под закуп, градиће се и у оквиру комерцијалних стамбених пројеката.

Непрофитни станови су приоритет. Јасном земљишном и пореском политиком одвојићемо непрофитну станоградњу од оне која шпекулише некретнинама, и увести олакшице и подстицаје за стамбено задругарство и друге облике непрофитне станоградње. Тиме ћемо створити услове да до стана дођу многи који на тржишту то нису у стању.

Такса за станове који се дуго не користе. Град којем хронично недостаје преко сто хиљада станова, не може себи да допусти постојање великог броја празних и неискоришћених стамбених јединица. Како би се стимулисало активирање ових станова (и пословних простора) на редовном тржишту и смањила цена закупа за подстанаре, увешћемо таксу која би прогресивно расла према броју и величини некретнина у власништву обвезника. Већа стопа би важила за лица, правна и физичка, која се професионално баве продајом и издавањем некретнина. Прикупљени новац биће коришћен искључиво за програме стамбене подршке људима у најнеповољнијој социо-економској ситуацији.

Помоћ код трошкова одржавања зграда. Помоћ ће бити омогућена кроз: субвенције домаћинствима која не могу да покрију минималне трошкове одржавања, субвенције за повећање енергетске ефикасности зграда, као и бескаматне кредите за инвестиционо одржавање. Реформисаћемо Градско стамбено предузеће како би се смањила цена услуга (у складу са другим понуђачима), а стамбеним заједницама омогућило коришћење средстава која су уплаћивале годинама. Подржаћемо Стамбене заједнице да стварају (економску) вредност којом могу смањити трошкове одржавања (кроз рециклажу, одржавање јавних површина, производњу електричне енергије соларним панелима и друго).