Kule na Bežanijskoj kosi i investitorski urbanizam

Najavljena izgradnja kula na Bežanijskoj kosi primer je kako haos u urbanističkom planiranju, koji je karakterističan za Beograd, odlično odgovara podobnim investitorima koji ga koriste kako bi maksimizovali svoju zaradu, a na štetu građana i javnog interesa.

Kada je donet leks specijalis, za potrebe izgradnje, do tada po svim važećim zakonima ilegalnog naselja na desnoj obali Save, svaki značaj gubi generalni urbanistički plan (GUP) koji je trebao da traje do 2021. godine. Uz to se poništava i Studija visokih objekata u Beogradu, koja je dopunjavala važeći GUP. Ovim postupkom otvorena su vrata za divljanje investitorske gradnje koja je prekrila ceo grad, a samo nebo joj je granica.

Trenutno je Beograd jedini evropski grad koji nema GUP, naime važeći plan je trajao do prošle godine, dok dugoočekivani GUP za 2041. godinu još nije izašao ni na rani javni uvid. U SAD postoje gradovi bez GUP-a čiji urbanizam i izgradnja uređuje kapital, a ovo je prethodnih godina slučaj i sa Beogradom. Investitorsko divljanje nije zaobišlo nijednu opštinu, a visoki objekti niču uništavajući zaštićene vizure i parirajući starim simbolima Beograda, građevinama priznatim i poznatim na svetskom nivou.

Beograd na vodi uništio je zaštićenu vizuru ka Kalemegdanu i napravio zid između Beograda i reke. Izgradnja na Bežanijskoj kosi preti da svojim položajem i visinom uništi koncept Beograda između Zapadne i Istočne kapije. Jednako štetno će se odraziti i na lokalni ambijent naselja Bežanijska kosa. Ovo beogradsko naselje je doživelo transformaciju iz vojvođanskog sela u jedno mirno prigradsko naselje sa porodičnim kućama i višeporodičnim stanovanjem niske spratnosti i sa puno zelenila. Izgradnjom ekstremno visokih objekata vlada strah da ta negativna praksa može da se nastavi, tako što će uništavati postojeće zelene površine, a zatim i stambene blokove. U odsustvu stručne debate i planskog razvoja, Beograd će unakaziti oni koje nije briga za grad, već isključivo za lično bogaćenje.

Bez ikakve vizije o razvoju grada ili poštovanja ikakve prošlosti, investitori mogu da grade bilo šta i bilo gde, uz potpunu podršku političke elite. Dok ne dođe do promene vlasti jedino što ostaje građanima je da se bore protiv svakog štetnog projekta, a to je u slučaju ove vlasti svaki projekat. Svaka buduća gradnja bez planske osnove opteretiće naše ulice novim gužvama i izduvnim gasovima, smanjiće se pritisak u našem vodovodu zbog povećanog broja potrošača, zapušiće se naša kanalizacija zato što decenijama nije ulagano u istu, a sve za potrebe udomljavanja kapitala domaćih ili stranih investitora.