Poslanici Zeleno-levog kluba Ne davimo Beograd podneli su predloge zakona u Narodnoj skupštini sa ciljem rešavanja stambene krize na tržištu nekretnina za iznajmljivanje.
“Za veliku većinu naših građana cene zakupa stanova su previsoke. Mogli smo da vidimo da je u prethodnih 6 meseci zakup u nekim slučajevima i dupliran, dok su plate dodatno obezvređene inflacijom i poskupljenjima hrane,” izjavio je narodni poslanik Robert Kozma.
Predloženo je uspostavljanje kontrolisane zakupnine nekretnina i maksimalnog iznosa zakupa, obavezni pisani ugovor o zakupu overen kod notara kojim se uvodi pravna sigurnost za zakupce i zakupodavce, kao i da građani koji jedan stan daju u zakup, u skladu sa kontrolisanom zakupninom, budu oslobođeni od poreza na prihod koji ostvaruju na ovaj način.
Važno je napomenuti da se slične mere primenjuju u velikom broju zemalja Evropske unije: Austriji, Nemačkoj, Holandiji, Švedskoj, Španiji, Francuskoj i Velikoj Britaniji.
“Maksimalni iznos zakupa bio bi vezan za prosečnu platu. Cene zakupa bi rasle ukoliko rastu zarade građana. Ovako bi jedan kvadratni metar zakupa bio 1 posto prosečne neto plate. Naravno, na cenu zakupa bi pored vrednosti kvadrature stana uticala i lokacija stana, zatim stanje stana, kao i stepen energetske efikasnosti stana. Ako za primer uzmemo stan od 50 kvadrata, koji ispunjava i sve ostale uslove, onda bi njegova maksimalna cena bila 325 evra“, rekao je Kozma i dodao da bi postojao izuzetak kod maksimalnog iznosa zakupnine.
“Ne bi se primenjivala na nepokretnosti koje su mlađe od 7 godina, kako bi investitor ostvario povrat na investiciju u prvih sedam godina od izgradnje”, pojasnio je Kozma.
Predlogom zakona o zakupu stanova i kuća za stanovanje i kontrolisanoj zakupnini, kao i pratećim Predlogom zakona o dopunama Zakona o porezu na dohodak građana, prvi put bi se uveo red u tržište nekeretnina za iznajmljivanje i podstanarstvo bi izašlo iz crne zone.
“Ovim zakonima bi se posebno pomoglo građanima u velikim gradovima koji su i privredni i univerzitetski centri Srbije, kao što su Niš, Kragujevac, Novi Sad i Beograd. Nažalost danas veliki broj studenata odustaje od studiranja jer njihovi roditelji ne mogu da plate sadašnje preskupe cene zakupa. Samohrani roditelji, a posebno samohrane majke su pred izbacivanjem iz domova, dok mladi bračni parovi daju i do 60% svog mesečnog prihoda na plaćanje zakupa i troškova režije”, izjavio je Radomir Lazović, narodni poslanik.
Više o predloženim zakonima, kao i njihov tekst u celosti, možete naći na ovom linku.
Pročitaj i ovo:
Solarević: Vlast pretvara građane u neme posmatrače
„Veliki broj primedbi koje su podnete na Prostorni plan za širenje Beograda na vodi, ne može da bude alibi da se javna rasprava održava online, to je samo privid da je ispoštovana procedura“, kaže odbornica ZLF-a povodom elektronske javne sednice u sredu, na kojoj će Beograđani pokušati da zaustave rušenje Sajma i betoniranje Terazijske terase.
Pavićević: Odluka o nacionalnim udžbenicima pokušaj uplitanja u obrazovanje
Narodni poslanik Zeleno-levog fronta Đorđe Pavićević ocenio je danas da je odluka o uvođenju nacionalnih udžbenika u osnovne škole "pokušaj uplitanja" u obrazovni sistem.
ZLF Kula: DA LI SE NAZIRE KRAJ REKONSTRUKCIJI I ZAVRŠETKU RADOVA PARKA U KULI?
Zeleno-levi front Kula pita Predsednika opštine Kula Damjana Miljanića, kada će ispuniti svoje obećanje sa poslednje sednice Skupštine opštine Kula, gde je replicirao odborniku Kritične mase – ZLF Radetu Obradoviću i uveravao ga da će park u centru Kule biti rekonstruisan i izgrađen sa pratećom infrastrukturom i mobilijarom do 15. jula 2025. godine.
