Poslanici Zeleno-levog kluba Ne davimo Beograd podneli su predloge zakona u Narodnoj skupštini sa ciljem rešavanja stambene krize na tržištu nekretnina za iznajmljivanje.
“Za veliku većinu naših građana cene zakupa stanova su previsoke. Mogli smo da vidimo da je u prethodnih 6 meseci zakup u nekim slučajevima i dupliran, dok su plate dodatno obezvređene inflacijom i poskupljenjima hrane,” izjavio je narodni poslanik Robert Kozma.
Predloženo je uspostavljanje kontrolisane zakupnine nekretnina i maksimalnog iznosa zakupa, obavezni pisani ugovor o zakupu overen kod notara kojim se uvodi pravna sigurnost za zakupce i zakupodavce, kao i da građani koji jedan stan daju u zakup, u skladu sa kontrolisanom zakupninom, budu oslobođeni od poreza na prihod koji ostvaruju na ovaj način.
Važno je napomenuti da se slične mere primenjuju u velikom broju zemalja Evropske unije: Austriji, Nemačkoj, Holandiji, Švedskoj, Španiji, Francuskoj i Velikoj Britaniji.
“Maksimalni iznos zakupa bio bi vezan za prosečnu platu. Cene zakupa bi rasle ukoliko rastu zarade građana. Ovako bi jedan kvadratni metar zakupa bio 1 posto prosečne neto plate. Naravno, na cenu zakupa bi pored vrednosti kvadrature stana uticala i lokacija stana, zatim stanje stana, kao i stepen energetske efikasnosti stana. Ako za primer uzmemo stan od 50 kvadrata, koji ispunjava i sve ostale uslove, onda bi njegova maksimalna cena bila 325 evra“, rekao je Kozma i dodao da bi postojao izuzetak kod maksimalnog iznosa zakupnine.
“Ne bi se primenjivala na nepokretnosti koje su mlađe od 7 godina, kako bi investitor ostvario povrat na investiciju u prvih sedam godina od izgradnje”, pojasnio je Kozma.
Predlogom zakona o zakupu stanova i kuća za stanovanje i kontrolisanoj zakupnini, kao i pratećim Predlogom zakona o dopunama Zakona o porezu na dohodak građana, prvi put bi se uveo red u tržište nekeretnina za iznajmljivanje i podstanarstvo bi izašlo iz crne zone.
“Ovim zakonima bi se posebno pomoglo građanima u velikim gradovima koji su i privredni i univerzitetski centri Srbije, kao što su Niš, Kragujevac, Novi Sad i Beograd. Nažalost danas veliki broj studenata odustaje od studiranja jer njihovi roditelji ne mogu da plate sadašnje preskupe cene zakupa. Samohrani roditelji, a posebno samohrane majke su pred izbacivanjem iz domova, dok mladi bračni parovi daju i do 60% svog mesečnog prihoda na plaćanje zakupa i troškova režije”, izjavio je Radomir Lazović, narodni poslanik.
Više o predloženim zakonima, kao i njihov tekst u celosti, možete naći na ovom linku.
Pročitaj i ovo:
Radomir Lazović osudio kontramiting ispred mesta gde Dijana Hrka štrakuje glađu
Poslanik Zeleno-levog fronta Radomir Lazović izjavio je danas u parlamentu da osuđuje kontramiting ispred mesta gde Dijana Hrka štrakuje glađu, zahtevajući utvrđivanje odgovornosti za pogibiju sina Stefana na novosadskoj železničkoj stanici 1. novembra prošle godine.
Kozma: Zar je Srbiji kao ekonomskom tigru potreban hotel Trampovog zeta za privredni razvoj?
Poslanik Zeleno-levog fronta Robert Kozma upitao je danas u Skupštini Srbije, tokom rasprave o zakonu za rušenje zgrada Generalštaba, kako to da je vladajućoj koaliciji potreban hotel Trampovog zeta na mestu tih zgrada, koji bi uticao na privredni razvoj Srbije, kada tvrde da je država ekonomski tigar.
“Režim se takmiči u boli s majkom koja je izgubila sina, mladi porazili Vučića”: Đorđević o dešavanjima ispred i u parlamentu
"Teško je objasniti ponašanje iz 'ćacilenda' prema jednoj majci koja je izgubila sina, a jasno je da je bilo potrebno napraviti jednu buku, da se prikrije komemorativni skup 1. novembra, kao i pljačka koja se dešava u parlamentu o Generalštabu" - tako kopredsednica Zeleno-levog fronta Biljana Đorđević opisuje situaciju koja se dešava ispred i u Skupštini Srbije.
