Poslanici Zeleno-levog kluba Ne davimo Beograd podneli su predloge zakona u Narodnoj skupštini sa ciljem rešavanja stambene krize na tržištu nekretnina za iznajmljivanje.
“Za veliku većinu naših građana cene zakupa stanova su previsoke. Mogli smo da vidimo da je u prethodnih 6 meseci zakup u nekim slučajevima i dupliran, dok su plate dodatno obezvređene inflacijom i poskupljenjima hrane,” izjavio je narodni poslanik Robert Kozma.
Predloženo je uspostavljanje kontrolisane zakupnine nekretnina i maksimalnog iznosa zakupa, obavezni pisani ugovor o zakupu overen kod notara kojim se uvodi pravna sigurnost za zakupce i zakupodavce, kao i da građani koji jedan stan daju u zakup, u skladu sa kontrolisanom zakupninom, budu oslobođeni od poreza na prihod koji ostvaruju na ovaj način.
Važno je napomenuti da se slične mere primenjuju u velikom broju zemalja Evropske unije: Austriji, Nemačkoj, Holandiji, Švedskoj, Španiji, Francuskoj i Velikoj Britaniji.
“Maksimalni iznos zakupa bio bi vezan za prosečnu platu. Cene zakupa bi rasle ukoliko rastu zarade građana. Ovako bi jedan kvadratni metar zakupa bio 1 posto prosečne neto plate. Naravno, na cenu zakupa bi pored vrednosti kvadrature stana uticala i lokacija stana, zatim stanje stana, kao i stepen energetske efikasnosti stana. Ako za primer uzmemo stan od 50 kvadrata, koji ispunjava i sve ostale uslove, onda bi njegova maksimalna cena bila 325 evra“, rekao je Kozma i dodao da bi postojao izuzetak kod maksimalnog iznosa zakupnine.
“Ne bi se primenjivala na nepokretnosti koje su mlađe od 7 godina, kako bi investitor ostvario povrat na investiciju u prvih sedam godina od izgradnje”, pojasnio je Kozma.
Predlogom zakona o zakupu stanova i kuća za stanovanje i kontrolisanoj zakupnini, kao i pratećim Predlogom zakona o dopunama Zakona o porezu na dohodak građana, prvi put bi se uveo red u tržište nekeretnina za iznajmljivanje i podstanarstvo bi izašlo iz crne zone.
“Ovim zakonima bi se posebno pomoglo građanima u velikim gradovima koji su i privredni i univerzitetski centri Srbije, kao što su Niš, Kragujevac, Novi Sad i Beograd. Nažalost danas veliki broj studenata odustaje od studiranja jer njihovi roditelji ne mogu da plate sadašnje preskupe cene zakupa. Samohrani roditelji, a posebno samohrane majke su pred izbacivanjem iz domova, dok mladi bračni parovi daju i do 60% svog mesečnog prihoda na plaćanje zakupa i troškova režije”, izjavio je Radomir Lazović, narodni poslanik.
Više o predloženim zakonima, kao i njihov tekst u celosti, možete naći na ovom linku.
Pročitaj i ovo:
Zeleno-levi front: Stop progonu i zastrašivanju građana u Nišu
Zeleno-levi front najoštrije osuđuje policijski progon i zastrašivanje niških studenata i aktivista i zahteva momentalno odustajanje od krivičnog gonjenja građana koji se legitimnim oblicima protesta bore za pravdu. Posebno osuđujemo prljavu kampanju koja se u tabloidnim medijima vodi protiv studenta Mateje Nikolića, kao i predsednikov poziv na hajku protiv ovog mladog aktiviste.
Poslanici parlamentarne opozicije predstavili su zajednički koncept prelazne Vlade narodnog poverenja
Koncept prelazne Vlade narodnog poverenja čiji je suštinski mandat da obezbedi minimalne uslove za ostvarenje studentskih zahteva i održavanje fer i poštenih izbora je sledeći: trajaće najviše do devet meseci, imaće konkretne zadatke.
Vlada narodnog poverenja – ceo tekst predloga
Usled duboke društvene i političke krize koja postoji u Srbiji nakon krađe izbora u nekoliko izbornih ciklusa, serije tragedija, protesta i društvene nestabilnosti, a posebno izraženo nakon tragičnog pada nadstrešnice na železničkoj stanici u Novom Sadu 1. novembra 2024. godine kada je 15 ljudi izgubilo živote, a dvoje zadobilo trajne teške povrede, kao posledice korupcije, nestručnosti i nemara, i nakon najvećeg protesta u istoriji Srbije održanog 15. marta 2025. godine kada su mirni okupljeni građani tokom komemorativnog petnaestominutnog pomena napadnuti zvučnim oružjem, parlamentarne stranke opozicije predlažu formiranje VLADE NARODNOG POVERENjA.
